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[身边大小事] 公告!揭东这里出让一宗地!起拍价1515万元!

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发表于 2021-4-2 16:13:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

经揭阳市人民政府批准,揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让揭东经济开发区1宗地(宗地编号为JD2021004号,下称“该宗地”)的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

01地块区位

该宗地位于揭东经济开发区新型工业园中心大道以北,云宝大道以西,宝山路以南,南侧为中心大道、北侧有宝山路、东侧有云宝大道,距埔田和云路高速口均为10分钟车程内,交通十分便捷,开发条件成熟。

微信图片_20210402161147.png
02地块详情

宗地编号:JD2021004

规划条件编号:揭市自然资规设[2021]第003号

出让面积(㎡):25326(37.989亩)

用地性质:二类工业用地

计容用地面积(㎡):25326

计容建筑面积(㎡):20261~50652

容积率:0.8~2.0

建筑密度(%):30~45

建筑高度(米):≤32

绿地率(%):20

出让年限:50

微信图片_20210402161143.jpg 03竞买条件

(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。鉴于JD2021004号宗地已明确规划使用条件、建设要求和产业(行业)准入标准,因此不接受自然人或联合体竞买。

(二)为进一步服务地方经济发展大局,根据地方产业需求,该宗地作为特种空调及空调配件生产制造项目用地;根据项目规划需求,竞得人或其控股股东须为从事空调装备技术研究、产品开发、制造的制冷空调行业的企业;根据环保需求,项目产生的工业废水应在厂区内处理达标。

(三)该宗地项目的净用地投资强度不小于300万元/亩,建成投产后年产值不少于400万元/亩,年税收(指增值税、企业所得税)不少于20万元/亩。

(四)根据项目发展需求,竞得人或其控股股东须为国家级高新技术企业,须设立有省级工程技术研究中心、省级技术中心及博士后科研工作站。

(五)该宗地所有建设内容应严格按照《揭阳市自然资源局公开出让用地规划条件》(揭市自然资规设〔2021〕第003号)规定执行,工业用地项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%.不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

竞得人须设计建设D-21-02防护绿地5085平方米,无偿负责建设并承担建设费用,绿地的设计和建设应符合有关专业要求并接受揭东区人民政府相关部门的管理。建成后移交揭东区人民政府管理。

(六)竞得人须按约定时间开工建设:

1. 竞得人须在签订出让合同后,自交地之日起12个月内完成项目所有立项、规划报建手续,取得施工许可证,并进场开工建设。

2. 竞得人须在开工之日起36个月内建成投入使用,行政办公及生活服务配套设施同时竣工。

开工建设是指依法取得施工许可证后,进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工;竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量,并依法取得建设工程规划核实意见。


04成交原则

(一)采用网上挂牌交易方式出让,为无底价方式出让,由揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。

(二)竞买人须缴交竞买保证金757.5万元。

(三)该宗地土地出让起始价1515万元,增价幅度为50万元。


05时间安排

(一)公告时间:2021年4月1日。

(二)网上申请报名时间:2021年4月21日8时30分至2021年4月28日17时。

(三)缴交保证金时间:2021年4月21日8时30分至2021年4月28日17时30分。

(四)网上挂牌时间(网上报价时间):2021年4月21日8时30分至2021年4月30日10时00分。

(五)限时竞价时间:2021年4月30日10时00分起;


揭阳近期土拍安排

2021年4月6日:揭东
JD2021003(二类工业用地)

2021年4月30日:揭东
JD2021004(二类工业用地)
来源:揭阳房产网

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